为了促进桂东县兴桂置业有限责任公司的发展，提升国有资本发展的活力，根据《公司法》的规定，以及《国务院关于国有企业发展混合所有制经济的意见》（国发〔2015〕54号）和《湖南省人民政府关于国有企业发展混合所有制经济的实施意见》（湖湘政发〔2017〕2号）等中央、省的文件精神，桂东县兴桂置业有限责任公司（简称兴桂置业）计划采用与民营资本共同合作、共同投资的方式，共同开发房地产项目。现面向全社会公开招募投资合作单位，具体相关事宜如下。
一、桂东县兴桂置业有限责任公司基本情况
县兴桂置业公司成立于2016年4月21日，注册资本为5000万元。桂东县星火集团为其全资股东。公司成立以来，累计已完成项目投资5亿元，在加速城市建设发展、完善城市功能、提升城市品质上做了巨大努力，为桂东县的城市建设、地方经济发展作出了应有的贡献。
二、合作单位招募方案
1、合作项目背景
桂东近年逐渐升温的旅游投资和不断改善的交通建设，推动着桂东县房地产市场蓬勃发展。在桂东县投资房地产前景广阔。为促进企业转型发展，实现企业优势共赢，兴桂置业计划与社会资本共同出资成立专门的房地产投资开发公司（以下简称合资公司），对县域内房地产项目进行联合开发，带动全县经济的发展，实现国有资本和社会资本的互助推进，共同发展。
2、合作方式
简称兴桂置业将作为出资人和民营企业共同出资成立混合所有制企业。双方通过谈判确认股权结构比例。合作开发和经营桂东县房地产项目，实现共赢。计划合资公司注册资金为人民币伍仟万元（50,000,000元）。投资资金根据经营项目的发展情况后续再增加。
3、合作流程
（1）通过公共媒体对外公开招募合作投资单位；
（2）经过兴桂置业合作评议组对报名单位进行公正评议，确认最终合作投资企业；
（3）兴桂置业组织谈判工作组和确定的合作单位进行谈判，签订合作合同；
（4）双方按合同约定注册成立合资公司，组建公司管理班子，确定公司管理制度；
（5）进行房地产项目进行投资，参与土地竞拍，投资开发。
4、投资人资格条件
（1）依法成立存续的房地产开发企业（以营业执照登记为准）；
（2）参加此次报名前没有重大违法记录；
（3）不接受工程建筑公司。
三、报名注意事项
1、报名截止时间：2019年1月12日下午17:00，逾期不再接受报名。
2、报名地点：桂东县沤江镇郴桂路36号星火集团508办公室。
3、报名时应提交的资料：
（1）企业法人营业执照副本复印件(须加盖企业公章，报名时需提供副本原件审核)；
（2）载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书(须加盖公章)。
4、有意向参与进行合作的投资者，应在报名截止时间前通过其银行账户向兴桂置业公司交纳诚意金人民币壹佰伍拾万元（1,500,000.00元），账户信息如下：
户名：桂东县兴桂置业有限责任公司
账号：43050170783600000066
开户行：中国建设银行股份有限公司郴州桂东支行
5、报名截止后5日内，报名单位须向兴桂置业提交以下两个文件参与竞争：
（1）就桂东土挂告字（2019）第001号公告挂牌地块的开发提交初步开发策划方案；
（2）提交与兴桂置业具体合作方案，其中必须包括意向投资人对合资公司项目投资不少于1亿元的承诺（此项承诺将作为合作协议的核心条款列入）。
以上文件须装订好并盖单位公章，一式三份合并密封后贴上署名本单位名称的封条，在2019年1月16日下午17：00前提交兴桂置业办公室，逾期不再受理。
6、若需了解招募的其他详细情况可与兴桂置业面洽。
四、合作单位确定
1、兴桂置业公司在收到意向投资人提交的全部资料后，于2019年1月17日上午组织合作评议组进行综合评议。除对资格性条件进行评判外，评议的主要指标为：
（1）开发策划方案的专业度、可行性；
（2）合作方案确定合作条件的有利性、合理性。
2、兴桂置业在综合评议当天确定意向合作单位，并在桂东县政府网站进行公告。确定的意向合作单位将与兴桂置业就双方合作的具体条件进行谈判，谈判成功即签订合资协议。谈判不成功，兴桂置业可与参与此次招募的其他意向合作单位再进行谈判，或者再次公开招募。
3、兴桂置业经过综合评议，认为参与单位提交的相关方案达不到要求或者存在其他问题，有权宣布此次招募不成功，另行再次组织公开招募。
4、兴桂置业经合作评议组综合评议，确定入选的意向投资单位，其交纳的诚意金将作为合资公司的投资款转入合资公司账户。其他未入选单位所交纳诚意金，兴桂置业在评议结束之日起3个工作日内予以无息全额退还。
欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽。
招募工作联系人：邓文锋
招募工作联系电话：13873580777
桂东县兴桂置业有限责任公司
2019年1月9日